现如今，很多大城市的房子都会有地下车位，而这些地下车位大多都会以出租或者出售的方式来给住户使用。买车位吧，比较贵，租车位吧，也不便宜！你停小区外面，大多时候没有车位，还有时会被贴条。今天小编就针对小区车位来分析一下小区车位是租还是买。
买车位
先说说买车位，一般小区车位都是按照一户一位来算的，不能多买。但也有的小区会有一部分剩余车位来给住户提供购买。对于已经购车位的人来说物业每年还会收取一定的车位管理费，也就是说不是你买完车位了，就不用再继续交钱了。车位是你的，钱还得照交！
租车位
一般来说小区地下车位都是年租或者半年租。就拿年租来算吧，一般一个大小城市的车位是一年3200元。这已经是包含了车位管理费。也就是说一年交了3200也就可以了！
再说说如何算这笔账
就拿上面那张某小区的停车位价格来算，买车位是8.5万，使用期30年。每年还需要交300元的车位管理费。这30年的总价格是85000+300*30=94000元。租车位是3200一年，30年就是3200*30=96000元，比买车位少了2000块钱。
乍一看还是买车位更划算，因为省了2000块钱。但是如果你细算，9万多你都存到银行，每年还能剩不少利息，估计30年不只是2000块钱的利息，这么一看租车位又划算了。但是租车位又会有一定的风险，那就是小区内的车位有可能在这30年内涨价！如果涨幅比较大的话，就不如买车位划算，毕竟这30年内不会再涨价了！
对此，小编的建议就是：如果你居住的小区是比较热门的小区，住户密度比较大。那你就尽量的买车位，因为租车位你就会发现过几年你租不到车位了。如果是人口比较稀少的小区，那根本没必要买车位，按年租车位就可以了。如果你住的地方比较偏远，那你连车位都不用租，直接停在路边就可以了，省下的钱买点吃的不香嘛！
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