小区地下车位产权归属法律规定，如何确认地下车库的产权归属

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买房是一件很麻烦的事情，尤其是对于新手来说，根本不了解买房要注意什么，所以往往会吃亏。另外买车也是一样的，买了房之后就不要忘记买车位，车的价格不贵，一般买得起房的人没过多久也会买上车，因此小区车位有时候会比较紧张，而也经常因为车位的问题爆发业主与物业之间的矛盾，因此，买车位要注意以下几点。

小区地下车位产权归属法律规定，如何确认地下车库的产权归属

1、确认是否是公共车位

现在许多物业不规范，存在乱收费的问题，因此在买车位的时候，首先要知道车位在哪里，是否是公共车位，如果是公共的车位，那么就不需要收钱，如果物业还收钱，那么就可以提出质疑。

2、确认是否提前被人租了

之前就有这样的情况，某位女士买了车位，但是车还没有买，所以一直空在那里，结果被物业人员租给别人了，这样物业就赚了双倍的车位钱，该女士去找物业理论的时候，物业也只说并不知道车位被买下去了。这个时候就要注意了，物业怎么会不知道车位有没人买呢，把别人的车位擅自租出去本就不是正确的行为，所以为了避免麻烦，要清楚这个车位是不是没有人买没有人租才行。

小区地下车位产权归属法律规定，如何确认地下车库的产权归属

3、确认车位的性价比

有些人选择租车位有些人选择买车位，到底怎么选择，还要看车位的性价比，例如租30年要15万，买的话要20万，这个时候自己就要衡量一下呢，到底是买值得还是租值得，别让自己吃亏。

小区地下车位产权归属法律规定，如何确认地下车库的产权归属

4、一定要签订相关条款

签订协议的时候，一定要和开发商签订条款，保证地下车位能够按时投入使用。买了就有权利使用，不然不就白买了么，因此条款上面都要写的清清楚楚，在这个讲究证据的社会上，白纸黑字要记牢了。

5、细签合同、实地勘察车位

签订合同之前，要知道车位的结构图，自己的车位在哪里，实地勘察一下车位会更好，比如车位的格局、高深、面积等。之前就有位网友爆料，自己的车位位子太大，多余的位置被别人占去了，所以买车位什么细则都要记录清楚了。

以上就是小编给大家分享的购买车位注意事项，希望对您买车位时会有所帮助。

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